項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)知的項(xiàng)目管理服務(wù)（PM）模式

1)在工程項(xiàng)目決策階段，為業(yè)主編制可行性研究報(bào)告，進(jìn)行可行性分析和項(xiàng)目策劃。

2)在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，為業(yè)主提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理和試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制。

1）業(yè)主自身缺乏項(xiàng)目管理人才、項(xiàng)目管理體系、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，需要委托專業(yè)化的項(xiàng)目管理公司提供咨詢服務(wù)或代表業(yè)主對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和控制。

2）項(xiàng)目管理服務(wù)屬于咨詢服務(wù)，不屬于承包；與業(yè)主簽訂的合約，通常是服務(wù)協(xié)議書，不是承包合同。

3）項(xiàng)目管理服務(wù)除咨詢服務(wù)型和代理服務(wù)型以外，根據(jù)業(yè)主的需要還可以有其他一些派生的形式，如可行性研究咨詢服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)代理、工程監(jiān)理等。

4）提供項(xiàng)目管理服務(wù)的組織可以是合格的項(xiàng)目管理公司、工程公司、工程咨詢公司、設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司等。

5）項(xiàng)目管理服務(wù)可以避免非專業(yè)機(jī)構(gòu)管理項(xiàng)目造成的弊端和經(jīng)濟(jì)損失。

1）質(zhì)量控制。減少返工，降低維修成本。

2）采購。降低價(jià)格，避免糾紛和索賠。

3）設(shè)計(jì)審查。避免返工和進(jìn)度的延誤。

4）材料管理。把因?yàn)橘|(zhì)量、損耗、延誤、丟失、惡意損壞或偷盜造成的開支降到最小。

5）施工進(jìn)展監(jiān)理。避免返工和進(jìn)度的延誤。

6）安全。減少保險(xiǎn)費(fèi)的開支。

7）優(yōu)化工程。識(shí)別不必要的開支，使每一項(xiàng)開支均取得最大的效益。

8）施工可行性分析。識(shí)別能夠降低成本及提高效率的設(shè)計(jì)變更。

9）運(yùn)行及維護(hù)的分析。提高效率和安全，使每一項(xiàng)潛在的收益最大化。

10）信息管理。提高溝通交流、檔案管理、信息處理的效率。

1）設(shè)計(jì)總體工作貫穿初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)、竣工驗(yàn)收各階段，直至試運(yùn)營結(jié)束。

2）設(shè)計(jì)總體單位的任務(wù)是自始至終對(duì)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)接口、限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)工作內(nèi)外協(xié)調(diào)等工作負(fù)總責(zé)。

3）設(shè)計(jì)總體單位的總報(bào)管理工作包括合同管理、質(zhì)量管理、計(jì)劃管理、信息管理、后勤服務(wù)。

4）負(fù)責(zé)工程總體策劃。

5）參與各項(xiàng)試驗(yàn)工作。

6）參與業(yè)主主持的設(shè)備引進(jìn)談判，統(tǒng)一產(chǎn)品的規(guī)格與型號(hào)，配合業(yè)主設(shè)備選型，負(fù)責(zé)引進(jìn)設(shè)備技術(shù)參數(shù)與設(shè)計(jì)要求的一致性，協(xié)調(diào)全線工程各系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)接口。

7）要求設(shè)計(jì)總體單位對(duì)單項(xiàng)設(shè)計(jì)的標(biāo)段劃分提出建議。