好消息！我省發(fā)布《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，四層及以上新建住宅須設(shè)置電梯

日前，《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《高層鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等3項(xiàng)安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)宣貫會(huì)舉行。新標(biāo)準(zhǔn)將于6月25日起施行?！蹲≌O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》提出，新建住宅建筑限高80米，四層及四層以上新建住宅建筑必須設(shè)置電梯。

據(jù)了解，我省住宅建筑設(shè)計(jì)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005），其中一些指標(biāo)要求已年代久遠(yuǎn)不能滿足人民現(xiàn)在對(duì)美好生活的需求，也不能適應(yīng)安徽省獨(dú)特的地理、氣候條件。即將實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，從居住與共用空間、室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)施、室內(nèi)裝修等方面編制了詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于住宅套內(nèi)面積，要求由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型，其使用面積不應(yīng)小于23平方米，其中，廚房面積不應(yīng)小于4平方米。

除規(guī)定四層及四層以上新建住宅建筑，或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)9米的新建住宅建筑必須設(shè)置電梯外，還要求每個(gè)設(shè)置電梯的居住單元應(yīng)至少設(shè)有1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯；十二層及十二層以上的住宅建筑，每個(gè)居住單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺(tái)。針對(duì)高層住宅使用時(shí)經(jīng)常發(fā)生的墜物傷人情況，要求住宅周邊設(shè)置綠化隔離帶，并明確其范圍，在一定程度上能夠保證人員安全。

此外，《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》全面提升居住舒適性，提出容積率、住宅建筑高度控制范圍（高層II類(lèi)（19-26層），住宅建筑限高80米，容積率2.9～3.1）。